L’associazione APE Bologna
L’Associazione della Proprietà Edilizia di Bologna (APE) è l’Associazione territoriale dei proprietari di immobili, fondata il 26 agosto 1945 da alcune centinaia di proprietari bolognesi, ai quali si sono via via aggiunti un numero sempre crescente di soci, in considerazione dell’aumento dell’attività svolta in difesa della proprietà immobiliare, dell’assistenza e dei servizi forniti per superare le difficoltà derivanti dalla proliferazione normativa e per l’adempimento di tutti gli incombenti connessi alla proprietà edilizia.
La nostra Associazione aderisce alla CONFEDILIZIA – Confederazione Italiana della Proprietà Edilizia – presente sull’intero territorio nazionale con la capillare diffusione delle Associazioni della Proprietà Edilizia (oltre 180 associazioni). CONFEDILIZIA costituisce, così, l’organizzazione dei proprietari di immobili maggiormente rappresentativa, come richiesto dalla legge sulle locazioni abitative per rappresentare i proprietari in sede di accordi territoriali relativi alle locazioni a canone concordato e loro rinnovi. Il compito istituzionale di CONFEDILIZIA è la rappresentanza e la difesa della categoria dei proprietari di immobili, degli investitori e dei risparmiatori nei rapporti con il Governo, con il Parlamento e con le altre Istituzioni nazionali con riferimenti a tutti i temi e le problematiche che interessano il settore immobiliare.
CONFEDILIZIA, inoltre, è l’unica a rappresentare i proprietari immobiliari nella contrattazione collettiva per la stipula del contratto nazionale per dipendenti da proprietari di fabbricati (in particolare, portieri e addetti alle pulizie).
L’attività della nostra Associazione copre l’intero territorio comunale e della Città Metropolitana di Bologna: APE Bologna ha anche costituito proprie delegazioni a Casalecchio di Reno, Castenaso e San Lazzaro di Savena.
Inoltre, con l’iscrizione ad APE Bologna il nostro socio aderisce anche a CONFEDILIZIA con il conseguente diritto di usufruire altresì delle consulenze e dei servizi offerti dalle altre Associazioni aderenti a CONFEDILIZIA, in caso di necessità, su tutto il territorio nazionale.
In attuazione dei propri fini statutari, l’attività dell’Associazione si esplica nella difesa degli interessi e dei diritti dei proprietari immobiliari anche nei confronti delle attività istituzionali degli Enti Locali: Comuni (Assessorato all’Urbanistica, Edilizia, Pianificazione e politiche abitative; Assessorato al Bilancio in relazione alla imposizione fiscale di competenza locale relativamente agli immobili; Commissioni consiliari); Città Metropolitana (coordinamento tra i vari Comuni dell’area metropolitana di Bologna); Regione (Commissioni legislative, Consiglio Regionale e Giunta). Tale attività riguarda inoltre i rapporti con tutte le Pubbliche Autorità, quali Prefetto e Questore, anche per quanto concerne le questioni relative alla forza pubblica per l’assistenza agli sfratti e la pubblica sicurezza.
Alla nostra Associazione aderiscono i proprietari di una o più unità immobiliari o anche della sola abitazione personale, condominii, amministratori di condominii, investitori istituzionali, quali compagnie di assicurazione e istituti di credito, agenzie di intermediazione immobiliare e società di gestione immobiliare.
L’Associazione, inoltre, offre ai soci numerosi e qualificati servizi nel campo dell’assistenza e consulenza per ogni problematica e tematica in campo immobiliare, dal legale al fiscale, dall’urbanistica all’edilizia, dal notarile al tecnico ed anche con riferimento alle questioni giuslavoristiche, in particolare per quanto concerne i contratti di portierato, addetti alle pulizie e colf. Il tutto grazie alla collaborazione e consulenza di seri ed esperti professionisti specializzati nel settore immobiliare.
APE inoltre organizza convegni, corsi e lezioni di aggiornamento, sia al fine dell’informazione e preparazione dei singoli associati e degli investitori immobiliari, sia a livello professionale per amministratori d’immobili e/o di condominio, con particolare attenzione a tutte le novità normative. APE cura, poi, la pubblicazione di news, dispense informative, modulistica contrattuale ed inoltra periodicamente newsletter con le novità del settore immobiliare.
Nel nostro sito web potrete reperire tutte le notizie e le novità relative al mondo immobiliare consultando le news ed anche accedendo alle aree dedicate alle specifiche tematiche della Proprietà, delle Locazioni, dell’Esecuzioni sfratti e liberazioni immobili, del Condominio, della Fiscalità e tributi e dell’Urbanistica ed Edilizia.
La nostra Associazione, inoltre, fornisce apposita consulenza, sotto tutti i punti di vista, ai propri soci che intendano acquistare o locare immobili anche al di fuori dal territorio nazionali. È, infatti, sempre crescente l’interesse all’acquisto di immobili anche all’estero, come investimento o per scopi turistici, anche se, sovente, la scarsa conoscenza delle legislazioni straniere induce a desistere dal procedere.
APE, grazie alla propria rete di professionisti qualificati ed esperti, è in grado di guidare il socio anche nell’acquisto oltre confine.
L’Associazione della Proprietà Edilizia di Bologna è, dunque, costantemente presente per raggiungere gli obiettivi ed i valori che ci sono sempre stati a cuore, a tutela e difesa degli interessi e dei diritti dei nostri soci, anche attraverso gli appositi Sportelli dedicati alle materia di riferimento (lo Sportello Proprietà, lo Sportello Locazioni, lo Sportello Esecuzioni sfratti e liberazione immobili, lo Sportello Condominio, lo Sportello Fiscalità e tributi e lo Sportello Urbanistica ed Edilizia) a cui i nostri soci si possono rivolgere per ogni dubbio e problematica.
Inoltre, ogni socio riceve gratuitamente la rivista mensile “CONFEDILIZIA NOTIZIE”: una pubblicazione completa ed esaustiva per quanto concerne le novità, le informazioni, i dati, la giurisprudenza ed i suggerimenti utili e necessari al proprietario di immobili, al risparmiatore ed investitore immobiliare, agli amministratori di condominii ed in genere a chiunque abbia interesse al settore immobiliare.
